Situé dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des
écoles, des transports et de la gare, cet appartement F3 de 45,7 m² offre un beau potentiel de
rénovation et d'aménagement.
Installé au dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1949, il se compose d'un séjour,
d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Atout rare : le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un grenier privatif situé au-dessus de
l'appartement. Cet espace supplémentaire constitue un véritable potentiel d'évolution et pourrait,
sous réserve des autorisations administratives et de copropriété nécessaires, permettre la création
d'un espace de vie complémentaire ou d'un projet de type duplex.
À quelques minutes à pied du Bois de Vincennes, l'un des plus grands espaces verts de la région
parisienne, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant nature, calme
et proximité de Paris.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de valorisation
patrimoniale.
Prix : 231 000 EUR
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'office
notarial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1230 € et 1710 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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